Вступление в наследство на квартиру-братьям только холодильник!

Бесплатная юридическая консультация

 

Вступление в наследство на квартиру

Консультация по вопросу “Вступление в наследство на квартиру”, вопрос задала Ирен.

 

Вопрос:
Вступление в наследство на квартиру.
Добрый день, скажите пожалуйста,мой супруг вступил в наследство своей матери по закону(на общих основаниях) на три квартиры со своими 3- мя братьями (т.е.всего их четверо).

В одной из наследуемых квартир (на момент внезапной смерти матери, несчастного случая) в месте с ней были прописаны и проживали двое из братьев (20-ти 22 лет), которые стали утверждать, что если они там прописаны, то они наследуют эту квартиру на двоих(на основании того, что они там просто прописаны и это якобы играет решающую роль, но сособственниками с наследодателем по документам они не являются и в приватизации не участвовали т.к. квартира была куплена на ее деньги где то три года назад, а они просто вписаны туда), а остальное хотят разделить поровну. Так ли это, правы ли они?

 

Ответ:

 

Добрий день Ирен!



Частиною Першою статті 1278 Цивільного кодексу України передбачено, що частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Тобто в Вашому випадку квартира, яка повністю належала на праві власності спадкодавцю (матері) і в якій проживали та прописані двоє спадкоємців (сини померлої) буде ділитись порівну між всіма спадкоємцями і переважного права на спадкування вказаної квартири прописані брати не мають.

Згідно частини першої статті 1279 Цивільного кодексу України спадкоємці, які протягом не менш як одного року до часу відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем однією сім’єю, мають переважне право перед іншими спадкоємцями на виділ їм у натурі предметів звичайної домашньої обстановки та вжитку в

розмірі частки у спадщині, яка їм належить.

Виходячи з цього положення спадкоємці (двоє синів), які проживали разом з померлою мають переважне право лише на предмети вжитку(телевізор, холодильник і т.д.).

 

Татьяна Чикова, юрист

 

 

Друзья! На нашем сайте открыта рубрика Бесплатная юридическая консультация онлайн , где вы всегда сможете задать интересующий вас вопрос и получить юридическую консультацию бесплатно! Всегда к вашим услугам, сайт “Свой домик в деревне”

loading...

Обсуждение: 14 комментариев
  1. Влада:

    Здравствуйте!хотела узнать,я хочу вступить в наследство по закону на квартиру и гараж,мама умерла почти год назад,я прямая и единственная наследница…сколько будет примерно стоить оформление документов?и какие документы я обязана получить!просто мне назвали сумму от 4000 грн,а с 13 ноября будет всё стоить от 10 000 грн, мне кажется это слишком высокие и нереальные цены!

    Для вступления в наследство вам необходимо определиться с перечнем имущества, которое осталось от мамы, провести его оценку, и потом заплатите проценты нотариусу.

    Об’єкти спадщини оподатковуються:

    1.за нульовою ставкою:

    а) вартість власності, що успадковується членами сім’ї спадкодавця першого ступеня споріднення (членами сім’ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаються її батьки, чоловік або дружина, діти, у тому числі усиновлені);

    б) вартість власності об’єкта рухомого, нерухомого майна, та об’єкти комерційної власності, що успадковується особою, яка є інвалідом I групи або має статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування,

    в) спадщина у виді об’єктів нерухомості та рухомого майна, що успадковуються дитиною-інвалідом;

    г) грошові заощадження, поміщені до 2 січня 1992 року в установи Ощадного банку СРСР та державного страхування СРСР, що діяли на території України, а також у державні цінні папери (облігації ), погашення яких не відбулося, що успадковуються будь-яким спадкоємцем.

    2. За ставкою 5 відсотків оподатковується вартість будь-якого об’єкта спадщини, що успадковується спадкоємцями, які не є членами сім’ї спадкодавця першого ступеня споріднення.

    3. За ставкою 15 та/або 17% будь-який об’єкт спадщини, що успадковується спадкоємцем від спадкодавця-нерезидента, та для будь-якого об’єкта спадщини, що успадковується спадкоємцем-нерезидентом від спадкодавця-резидента. Пояснюємо, якщо оціночна вартість майна , що приймається у спадок, в 2011 році не перевищує десятикратний розмір мінімальної заробітної плати встановленої законом на 1 січня звітного податкового року (9410 грн), то застосовується ставка 15 %, а. у разі перевищення – ставка податку становить 17 відсотків і застосовується до суми перевищення. Николай Павлов, юрист

  2. Галина:

    Здравствуйте! Сейчас с сестрой находимся на стадии деления наследства. Есть дом, который в натуре поделен на 2 части, газовый ввод один, счетчик один, котел один, печек 2. Год за газ они не платят (хотя пользуются им не экономя — экономят спички и зажигалки не выключая газ даже на ночь — ругались — эффекта 0. Закрылись и не впускают). Добровольно деньги отдавать не хотят, именно чисто принципиально не хотят, а не не могут. Как можно деньги с них «вытрусить»?

    Можно ли на основании этого получить в наследство больше кв.м, или лишить их наследства?

    Свой дом, в котором жили раньше они чуть больше года назад продали, деньги судя по всему находятся в банке, планируют с процентов купить квартиру. Сейчас занимакют жилплощадь, где до этого жили родители.
    Украина.

  3. Инна:

    здравствуйте.у меня такой вопрос.мой папа является владельцем неприватизированной квартиры.сколько лет его просила сделать приватизацию или написать мне доверенность,чтоб я сама этим занялась,поскольку он любит выпить и состояние здоровья не позволяет ему ходить по кабинетам.я тоже прописана в этой квартире.что мне делать?папе всю жизнь было все равно,есть у него собственность или нет.помогите мне,пожалуйста.

  4. Инна:

    и еще один вопрос.27 октября 12 года умерла моя бабушка,папина мама,остался дом,который находится еще на дедушке,умершем 17 лет назад.через пол-года папа(единственный первостепенный)наследник вступает в свои права.такая же ситуация,как и с квартирой.можно ли дом приватизировать не на него,а на меня,тоесть бабушкину внучку?

  5. Eena:

    ЗДРАВСТВУйТЕ.У МЕНя ТАКОЙ ВОПРОС.МОЯ МАМА УМЕРЛА,ОТЕЦ ЖЕНИЛСА ВО ВТОРОЙ РАЗ,ВНУчКА ТОЛьКО ПРОПИСАНА,КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАННА НА ОТЦА И МОЕГО БРАТА.КАКИЕ ПРАВА ИМЕЕТ ВТОРАЯ ЖЕНА ПОСЛЕ СМЕРТИ МОЕГО ОТЦА,ЕСЛИ ОНА ИМЕЕТ СВОЮ КВАРТИРУ И В КВАРТИРЕ МОЕГО ОТЦА НЕ ПРОПИСАНА.ИМЕЕТ ЛИ ОНА ПРАВО НА ЧАСТь КВАРТИРы?КВАРТИРА 3-Х КОМ.ЗАРАНЕЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.

  6. Наталья:

    Здравствуйте! Помогите пож., пересмотрела Постановления Каб.Мин.Украины о расчетах за потребление природного газа по счетчику и не нашла ответа на такую ситуацию – мы жили с братом в частном секторе по одному адресу, но времянка на две половины и все было на маме. Мама умерла и мы вступили в права наследования, свою половину 1/2 часть я оформила право собственности, а брат умер. В половине дома брата не было света и обрезан газ за долги. Я вступила в права наследования, заплатила долги и подключила газ.С 1988 г. у нас были разные лицевые счета и гор.газ писал кв.1 и кв.2.Теперь два л/счета так и остались, но сказали, что они будут объединятся в одно количество потребления газа и мне платить нужно за газ по 1грн.о98коп., а я платила по 0,73коп. Правильно ли это? Ведь два отдельных жилья и в тех.паспорте на дом в конце пишут жил. площадь по кв.1 54 кв.м, а по кв.2 47 кв.м. Ответьте пож.

  7. ирина:

    Здравствуйте.Я родилась и жила в Украине,в 2008году получила гражданство России,после смерти родителей,по завещанию осталась квартира в Украине,подскажите,пожалуйста,какой процент я должна заплатить при переоформлении?
    И ещё вопрос-после всех процедур я хочу оформить дарственную на гражданина Украины,какой при этом процент нужно заплатить?
    Заранее спасибо.

  8. Виталий:

    Доброго дня.Подскажите пожалуйста-как поступить в следующей ситуации. Шесть лет назад умер мой отец.В частном доме( оформлен на отца )прописаны ещё моя мама.я и мой сын.Есть ещё моя сестра проживающая в России. Семейным советом решили, что документы будем оформлять на маму, у нотариуса я и сестра написали отказ и начали процедуру оформления. Затем выяснилось, что не хватает какой-то бумаги в документах на дом. Вообщем, когда все документы были готовы, нам юрист написал исковое заявление для суда и надо было идти в суд. Но до суда дело не дошло, я часто уезжал из Украины, то работы небыло итд.Без меня мама сама передвигаться не может. Так прошло около шести лет. Сейчас поднимается вопрос газификации поселка.1. Мы не можем подать заявление-документы на дом на умершего отца.2.Обычно газификация поселка длится лет 5., а мама уже пожилая. Вопрос в следующем- может есть смысл оформить документы на меня? если так лучше,то что надо сделать?

  9. Евгения:

    Добрый день! Я бывшая гражданка Украины, ныне – Россия. В Городе на Украине у меня жила двоюродная бабушка и ее муж, мой крестный. Они оба сделали при жизни на меня завещание. Умерла бабушка, крестный ее половину оформил на себя, через месяц после оформления умирает крестный, при этом мне сказал что завещание по прежнему сделано на меня. Квартира. Начинается волокита с оформлением. Регистрационное заявление я уже подала. Теперь у меня на руках все документы, включая инвентаризационную стоимость квартиры из БТИ(крестный вызывал). С какой суммы платить налог 17% если есть оценка из БТИ и стоимость купли-продажи(намного дороже). И почему 17%(так сказал гос.нотариус у которого завещание) а не 15% как прописано в НГУ? Если с купли-продажи это баснословно дорого, можно ли как то сократить сумму пошлины?
    Помогите пожалуйста.

  10. Саша:

    Буду благодарна за разъяснение как для “осободоходящих” :D
    Муж прописан в приватизированной квартире, где прописан еще один брат и умерший свекр (ответственный квартиросъемщик). Квартира приватизирована на отца, мужа, брата мужа и сестру мужа (она живет и прописана во Львове).
    1.Для переоформления, части отца нужно идти к нотариусу до истечения 6 месяцев?
    2. У мужа есть еще один брат и сестра. Им нужно писать отказ от своей доли? Они на 100% не будут претендовать на долю!!! Кому тогда нужно писать согласие на согласие долю отца?
    3. Есть еще живая свекровь. Вот тут загвоздка, поскольку они были на стадии развода. Если же они все-таки разведены на момент смерти – значит свекровь не может претендовать на долю от квартиры, так? Если же нет, то она точно напишет отказ. Но если в разводе, поскольку на руках свидетельства о расторжении нет, а развод проходил через суд (дети были еще несовершеннолетними), то куда обращаться, чтобы узнать? Может и глупо, но она тогда почему-то не дошла в суд чтобы получить решение %)
    4. Вопрос по поводу сестры, которая входит в приватизацию. Ей можно написать согласие на вступление у себя во Львове или же ехать сюда обязательно? Если же она не напишет это согласие до полугода тогда как?

    И вторая ситуация:
    Мой отец прописан с матерью (ответ. квартиросъем.), сестрой и ребенком сестры (несовершеннолет.). Квартира не приватизирована. В случаен смерти моей бабушки, как будет происходить раздел квартиры? Не могу понять почему они ее не приватизировали до сих пор( Хотя это их дело. И можно ли после смерти бабушки разбить квартиру на 2 лиц. счета – один на отца, второй на его сестру? Если да, то каким образом?

  11. РУСЛАН:

    Добрый вечер! У моего отца проблемы с наследством,дело в том что квартира его родителей приватизирована и в момент приватизации была приписана его сестра и ее сын.Завещание никакого не было составлено,правда что ему полагается одна четвертая часть?

  12. Светлана:

    Здравствуйте! Подскажите как поступить. Дело в том с 2003 года я проживала вместе со своими родителями в одном доме. Дом был поделен на две половины. Одна принадлежала отцу, вторая матери. 19 августа 2009 года я и мать составили у нотариуса договор о пожизненном содержании.Затем в 2006 году родители решили переехать к сестре в Киев. Они решили продать дом, а мне с сыном купить квартиру. Чтобы обойти волокиту с опекунским советом, я согласилась выписаться из дома и расторгнуть договор пожизненного содержания. Естественно никаких расписок с матери я не брала, хотя теперь очень об этом сожалею. Дом они обменяли на 2 комнатную малосемейную квартиру с доплатой. При оформлении сделки они квартиру записали на себя, т.е на отца и мать. После сделки я переехала с сыном в квартиру. После длительных разговоров с родителями о том, когда они перепишут на меня с сыном квартиру, я получила удар ниже пояса, мне ответили никто тебе ничего не собирался давать. Я переехала в 2007 году в Измаил Одесской области и скитаюсь по квартирам. 20 апреля 2013 года умер отец. Хотела подать на право на наследования, но мне отказывают, объясняя тем, что мать является единственным наследником. Подскажите, куда мне обратиться с жалобой и заявлением , чтобы договор обмена жилья был признан недействительным или что можно в этой ситуации сделать. Спасибо

  13. Алина111:

    Здравствуйте,такая ситуация:квартира делить на 3 части 2/4 пробабушки 1/4 папина,1/4 моя,4 года назад умерла пробабушка оставив своя часть на мою мать(т.к отец все время занят был,а мне не было 18)5 месяцев назад умер отец,мать хочет забрать его часть себе,а меня выгнать.Но я подавала заявления у нотариуса о том что я претендую на наследство,и моя бабушка(его мать)написала отказ в мою пользу)Могу ли я насчитывать на то что его часть будет поделена,и достанется мне?

  14. Максим:

    добрый день!!!Мне и сестре бабушка завещала дом и квартиру на пополам.дом стоит 120тыс.долларов а квартира 25 тыс.долларов.Сестра с мамой живут в доме,я в квартире.как максимально выгодно поступить с наследством.С учетом того что недвижимость продаваться не будет.и мою часть им выплатить нечем.Помогите пожалуйста

 

Свежие записи
DOMIKru.net © 2017 ·   Войти Наверх