Характеристика категории земель: СНТ, 7 нюансов пользования

Характеристика категории земель СНТ ( садовое некоммерческое товарищество), 7 нюансов пользования таким земельным участком, преимущества и недостатки. 

Характеристика категории земель: СНТ, 7 нюансов пользования

Земля СНТ (садовое некоммерческое товарищество) является категорией земель, предназначенной для ведения сельского хозяйства.

1. Земельный участок статуса СНТ имеет более высокий бал бонитета (уровня плодовитости земли), соответственно, и стоимость такой земли будет выше относительно других категорий. 
2. Существует возможность использовать землю только для выращивания сельскохозяйственных культур, без возведения загородного дома.
3. Подведение инженерных коммуникаций к участку (электросеть, газификация, водопровод, канализация) возможно только за отдельную плату за счет собственника земли СНТ.
4. Отсутствует возможности постоянной регистрации по месту жительства, поскольку дачный дом располагается на земле сельскохозяйственного назначения.

5. В исключительных случаях собственники жилья, расположенного на участке земли СНТ, могут добиться через суд получения постоянной прописки.

   ---

   ---

6. Участки земли в СНТ, как правило, не принимаются финансовыми организациями в случае ипотечного кредитования.
7. Любое строение на участке земли СНТ, будь то маленький объект или большой капитальный жилой дом, по документам будет иметь статус дачного, в случае продажи, оценочная стоимость на такую землю будет существенно ниже.