Вторник, 25 сентября 2018  Письмо редактору
Вторник, 25 сентября 2018  Письмо редактору
Популярно
21:04, 01 октября 2012

Размещение зданий на участке


Как правильно разместить здания на участке?

 

Размещение зданий на участке — первая проблема, с которой сталкивается застройщик.

Строительство индивидуальных жилых домов нередко сопровождается размещением других строений, предназначенных для хозяйственной деятельности.Размещение зданий на участке

Кроме того, на участке принято располагать деревья, как декоративные, так и плодовых пород, кустарники и технические коммуникации. Их установка должна соответствовать нормативам, которые предусмотрены разные для сельской местности и для города. (О деревьях, растущих на границе участка — ЗДЕСЬ)

Нормы и правила размещения зданий на участке необходимо соблюдать прежде всего в целях безопасности. Хозяйственные постройки должны отделяться от жилого комплекса санитарной зоной, которая обеспечивает нормальные условия проживания в доме.

Санитарная зона должна составлять не менее 8 метров от наружной стены жилья, а при наличии животных и птицы – не менее 12 метров. Это же расстояние обеспечивает пожарную безопасность, хотя без этого пожарные требования составляют 6 метров для каменных строений, 8 м для строений с деревянными перекрытиями и 10 м для деревянных сооружений.



Размещение зданий различного назначения также должно соотносится с границами участка и строениями на соседних участках. Кроме того, предусматриваются особые правила ограждения территорий.

В сельской местности и на дачных участках имеется ряд ограничений на установку глухих ограждений, но это уже ограничивается правилами добрососедства.

Поскольку в сельской местности участки, как правило, имеют большую площадь, требования к размещению строений и деревьев на них больше, чем в городе, но на городских участках предусматривается не только компактность расположения строений, но и некоторое ограничение высоты, как строений, так и деревьев.

Для правильного размещения зданий на участке, наиболее оптимальным решением будет обращение в специализированные проектные структуры, которые имеют всю необходимую актуальную документацию, регламентирующую застройку. Правил и норм, предусмотренных законодательными и нормативными актами, разработано достаточно много, чтобы в них запутаться несведущему человеку.

 

При первичной застройке участка необходимо все правила соблюдать неукоснительно, а при создании дополнительных строений при уже имеющихся строениях руководствоваться не только собственными пожеланиями. Все планы застройки должны заверяться в соответствующих технических подразделениях государственных служб и эти планы должны совпадать с реальным положением строений.

Кроме санитарных и других требований при размещении зданий на участке нельзя забывать о самом главном — разместить все так, чтобы было удобно и приятно нам!

(Visited 228 times, 1 visits today)

loading...


Обсуждение: 3 комментария
  1. Аленка:

    Вот мы уже на следующей неделе получим акт на право владения землей — участок под застройку. Ну поскольку мы уже приватизировали один дом с участком, то второй участок нам не разрешат приватизировать? А если на сына ему 18, то можно оформить?
    И еще вопрос, вот земля почти наша, но поскольку у нас есть дом свой и его еще до ума доводить ого-го, и все деньги сейчас направлены на дом в котором живет сын и мать, а на участок пока нет возможности. Так вот, если участок какое-то время будет без построек то это не противоречит законам, обязательно там сразу строить или же нет?

  2. Адвокат:

    Добрый день Алена!

    Ответы на ваши вопросы можно прочитать в этой статье!

  3. admin:

    Алена, на ваши вопросы можно прочитать ответы ЗДЕСЬ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных. Политика конфиденциальности.

DOMIKru.net: дом, сад, огород, хозяйство, цветник, домашняя кухня

© 2018 Свой домик в деревне · Войти