Договор купли — продажи дома. Консультирует юрист

Сложилась такая ситуация мы сняли дом и с условием дальнейшего выкупа когда пришло время оформлять договор купли продажи дома, оказалось у хозяина не никаких документов на дом кроме домовой книги уже 20 лет и он даже не вступил в права наследства. Можно ли сделать отчуждение, чтоб легче было оформить документы на дом? Ольга

[jurist-dom]

Договор купли-продажи дома — необходимые документы

Ответ:   Добрый день Ольга! Чтобы оформить договор купли-продажи дома, необходимы

• правоустанавливающие документы на дом(свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.),
• договор аренды земли или государственный акт на землю.

  Если таких документов у продавца нет, то Вы не сможете и оформить сделку. Поэтому необходимо чтобы продавец принял наследство, оформил все необходимые документы, а потом только Вы сможете оформить договор купли-продажи дома.  

Адвокат Татьяна Чикова