Земельный участок в садовом товариществе — это, безусловно, благо. Но иногда он становится обузой, и человек ищет законный способ отказаться от участка. Ситуацию проясняет юрист.
Земельный участок в садовом товариществе — как отказаться?
Вопрос: Являюсь собственницей земельного участка в садовом товариществе. Продать этот участок нет возможности, но и содержать его тоже тяжело. Слышала, что можно оформить отказ от этого участка. Подскажите, куда нужно для этого обратиться и нужно ли согласие мужа, если этот участок я купила до брака.
Ответ: Отказ от участка, который принадлежит вам по праву собственности невозможен, ведь вы его купили, а значит он ваш, и отказаться от него вы не сможете. (Процедура отказа возможна, если участок — не ваша собственность.) Чтобы избежать постоянной уплаты взносов — можно покинуть садовое товарищество. Членство -дело добровольное, необходимо написать заявление. Можно заключить договор с товариществом о пользовании объектами инфраструктуры. Оплаты взносов после выхода с вас требовать не будут.
Член товарищества, решивший вести садоводство в индивидуальном порядке, не участвует в общих собраниях и деятельности товарищества, не обязан исполнять пункты устава, а также решения собраний и правления. Такой садовод не может быть выбран в органы управления товарищества.
Как вариант — продать, подарить или просто бросить. Участки, которые не обрабатываются долгое время признаются бесхозными, глава правления садового товарищества обращается с соответствующим заявлением в районную администрацию. Если решите продавать участок в садовом товариществе — согласие мужа не нужно, т.к. купили участок до брака.
Николай Павлов, юрист
Друзья! Если вам понравилась статья на сайте "Свой домик в деревне"- поделитесь в социальных сетях, (кнопочки - под статьей)! |
