Ставка имущественного налога: все о ставках и почему вырос налог

Ставка имущественного налога — кто устанавливает ее размер: все о ставках и почему вырос налог.

Ставка имущественного налога: все о ставках и почему вырос налог

Все ставки по имущественным налогам устанавливают муниципалитеты, и деньги идут в местные бюджеты.

Поэтому налог на одинаковые квартиры в одном городе страны может быть 1 тыс. руб., а в другом 10 тыс. руб.

Кроме того, одни регионы по старинке считают налог от дешёвой инвентаризационной стоимости жилья, а другие уже ориентируются на рыночную кадастровую.

В прошлом году на кадастр перешли 28 субъектов, в этом году ещё 21, а остальные перейдут  в ближайшие годы.

Для того чтобы финансовый шок для людей оказался не столь сильным, государство предлагает переходный период на 5 лет. Первый год регионы, которые считают по кадастру, дают возможность платить гражданам только 20% от суммы налога, второй — 40%, третий — 60%, четвёртый — 80% и только пятый и все последующие годы — 100%.

Минэкономразвития приводит такой пример: владелец столичной квартиры в 50 кв. м по инвентаризационной стоимости платил бы 1720 руб., а с кадастровой теперь должен отдать 6 тыс. руб.

Очень много жалоб на кадастровые ошибки и завышение стоимости квартир, дач и земельных участков. Оспаривать их сложно, но можно. И делать это лучше после уплаты имущественного налога, а не наоборот.

Сначала стоит обратиться в спецкомиссию по оспариванию кадастровой стоимости при региональном Росреестре. Если там не получится добиться правды, придётся обращаться в суд.

Источник